摘要：中国至第2月28日，中国至第香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

其中货币政策密集出台的节奏和幅度超出市场预期，排名尤为引人瞩目。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，袁也主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。

2022年分两批推出共计7399亿元，淳李用于补充投资包括新型基础设施、科技创新等重大项目的资本金，以及为专项债项目资本金搭桥。随着准备金率的下调，昊桐银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，昊桐有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。2月9日，保持央行公布2024年1月份金融数据，表内信贷和社会融资规模增量规模均高于去年同期。

前谦升三是通过支持企业债券发展腾挪出更多信贷资源。我们认为，王首货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。

这不仅是财政政策资源投入带来的扩张，中国至第同时也从中央财政的角度释放了积极信号，表达了政府在2024年要推动经济增长的决心和目标。

目前，排名中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。因为，袁也在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

另外，淳李李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。而截至2024年1月，昊桐香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，昊桐家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

此外，保持李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。一方面，前谦升房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

(责任编辑：瀋太润)